부동산 복비계산 얼마나 줘야할까?

부동산 복비계산기

부동산 매매나 전세가격이 무척올라가면서 월세로 전환하는 경우가 참많은거 같네요

경제도 좋지 않은데 집값마저 비싸니 더욱 어려워지는거 같네요

월세를 이용하든 전세든 매매를 하든 직거래보다는 집을 구할때 부동산을 대부분 이용하게됩니다. 부동산을 이용하게될경우 복비라고 중개수수료가 발생하게되는데요 거래 가격이 얼마냐에 따라 달라지게됩니다.

그래서 오늘 복비계산하는 방법에대해 알아볼까하는데요

본의 아니게 추가되는 복비, 얼마나 나오게될지 미리계산해보는것도 좋을거 같네요

중개보수경우 법적으로 정해진 한도가 있기때문에 거래금액이 아무리 많더라도

한도액을 넘을수 없습니다. 거래금액에 따라 상한요율이 있기때문에 매매가격만 알면 미리 계산해 볼수 있습니다.

주택이나, 오피스텔, 토지등 매매형태에 따라 상한요율이 다를수 있습니다.

그럼 부동산 복비계산을 한번 해보도록하죠

부동산 계산기는 부동산114라는 사이트에서 이용해볼수 있습니다.

포털사이트에서 검색하면 쉽게 사이트에 들어갈수 있어요

홈페이지에 들어가시면 아래로쭉 내리시다보면 위에처럼 메뉴들을 볼수 있습니다.

첫번째에 있는 부동산계산기를 통새 중개보수를 계산해볼수 있습니다.

복비계산뿐만아니라 양도소득세, 취득세, 상속세나 증여세등도 계산해볼수 있겠죠

오늘은 중개보수를 계산해보도록할게요

중개보수에 들어가면 이처럼 계산하는 곳이 나옵니다.

주택인지 주거용 오피스텔인지 그외 부동산인지 선택을 해주세요

그리고 거래종류 ( 매매,교환, 전세, 월세) 를 체크해 줍니다.

월세를 만약에 이용한다면 보증금과 월세금액을 입력하신후 하단에 계산을 누르시면됩니다.

그럼 이렇게 계산결과를 확인할수 있습니다.

거래가액이 계산되며 중개보수를 확인할수 있는데요 보증금 500에 월세 40을 이용할경우 부동산 복비는 165000원이 되겠네요

전세로 한번 계산해보겠습니다.

요즘 수도권에 보면 1억5천짜리 전세도 없겠지만 일단 1억5천을 잡고 계산을 해보면

중개보수는 45만원이 나오는걸 확인할수 있습니다.

상한수수료가 정해져 있다하더라도 금액이 커지면 그만큼 수수료도 많아지겠죠

부동산 중개수수료를 알아보고 싶다면 이런방식을 이용해 계산해 보실수 있습니다.